MORTGAGE AUCTION AT BANK SYARIAH INDONESIA EX-LEGACY BANK BNI SYARIAH IN YOGYAKARTA

Daryoko Daryoko, Abd. Salam Arief, Asmuni Asmuni

Abstract


This study analyzes the practice of mortgage auctions at Bank Syariah Indonesia, Ex-BNI Syariah Yogyakarta Branch for the period 2016-2019. The study used a normative-empirical approach with data collection carried out through observation, interviews, and documentation. The informants were selected by purposive sampling and consisted of bank employees who had duties related to mortgage auctions. The results showed that the auction of mortgage rights in its implementation was not in accordance with Law Number 21 of 2008 Article 55 which was confirmed by the Decision of the Constitutional Court Number 93/PUUX/2012. In the harmonization of the law on mortgage auctions, it is necessary to have support with an integral, effective, and relatively low-cost dispute resolution model. On the other hand, in realizing the legal harmonization of mortgage auctions, it is necessary to have a Fatwa from the MUI DSN which can be used as a reference for fulfilling sharia principles for Islamic banks.


Keywords


Mortgage right; Disputes; Sharia Banks; Maqasid Sharia.

Full Text:

PDF

References


Akbar, F. (2015). Tinjauan Kesiapan Lembaga Peradilan Agama Dalam Menyambut Kewenangan Baru Tentang Penyelesaian Perkara Ekonomi Syariah (Studi Pada Pengadilan Agama Sungguminasa Gowa). Jurnal Iqtisaduna, 1(1), 117. https://doi.org/10.24252/iqtisaduna.v1i1.1151

Anshori, A. G. (Ed.). (2007). Payung hukum perbankan syariah di Indonesia: UU di bidang perbankan, Fatwa DSN-MUI, dan Peraturan Bank Indonesia (Cet. 1). UII Press.

Ashshofa, B. (2010). Metode Penelitian Hukum. Rineka Cipta.

Bank Indonesia. (2004). Peraturan Bank Indonesia Nomor 6/24/PBI/2004 tentang Bank Umum yang Melaksanakan Kegiatan Usaha Berdasarkan Prinsip Syariah. https://peraturan.bpk.go.id/Home/Details/137768/peraturan-bi-no-624pbi2004

Direktorat Jenderal Kekayaan Negara, Kementerian Keuangan Republik Indonesia. (2020). Pengumuman Lelang Direktorat Jenderal Kekayaan Negara, Kementerian Keuangan Republik Indonesia. https://www.lelangdjkn.kemenkeu.go.id/

Faried, Z. (2020, September 9). Wawancara dengan Zamroni Faried [Komunikasi pribadi].

Fatahullah. (2014). Pluralitas Metode Penyelesaian Sengketa Perbankan Perbankan Syariah Di Indonesia. Jurnal IUS Kajian Hukum dan Keadilan, 2(3), 538555. https://doi.org/10.12345/ius.v2i6.193

Fatkhurohman, A. (2019). Penyelesaian Tuntutan Ganti Rugi Dalam Sengketa Akad Mudharabah Pada Pengadilan Agama(Studi Putusan Pengadilan Agama Bantul No. 463/Pdt.G/2011/PA.Btl Jo. 63/Pdt.G/2011/PTA.Yk Jo. 2/Pdt.Eks/2012/PA.Btl). Al-Mawarid: JSYH, 1(1), 4360. https://doi.org/10.20885/mawarid.vol1.iss1.art3

Hariyanto, E. (2016). Karakteristik Penyelesaian Sengketa Perbankan Syariah pada Peradilan Agama. Seminar Nasional Hukum Universitas Negeri Semarang, 247274.

Haryanto, I. (2020, September 16). Wawancara dengan Ivon Haryanto [Komunikasi pribadi].

Hernawan, F., & Abdurohman, D. (2022). Norma Penyelesaian Sengketa Ekonomi Syariah di Indonesia. Ecopreneur : Jurnal Ekonomi Dan Bisnis Islam, 3(1), 112121. https://doi.org/10.47453/ecopreneur.v3i1.661

Huda, M. (2018). Penyelesaian Sengketa Perbankan Syariah Di Indonesia. El-Faqih : Jurnal Pemikiran Dan Hukum Islam, 4(1), 5260. https://doi.org/10.29062/faqih.v4i1.28

Karim, A. A. (2010). Bank Islam analisis fiqih dan keuangan. PT RajaGrafindo Persada.

Kementerian Keuangan Republik Indonesia. (2016). Peraturan Kementerian Keuangan (PMK) Nomor 27/PMK.06/2016 tentang Petunjuk Pelaksanaan Lelang. https://peraturan.bpk.go.id/Home/Details/113051/pmk-no-27pmk062016

Kholis, N. (2008). Prospek pendidikan ekonomi Islam pasca lahirnya UU Perbankan Syariah dan UU SBSN. La_Riba, 2(2), 223238. https://doi.org/10.20885/lariba.vol2.iss2.art5

Mahkamah Agung Republik Indonesia. (2016a). Peraturan Mahkamah Agung Nomor 5 Tahun 2016 tentang Sertifikasi Hakim Ekonomi Syariah. https://peraturan.bpk.go.id/Home/Details/209661/perma-no-5-tahun-2016

Mahkamah Agung Republik Indonesia. (2016b). Peraturan Mahkamah Agung Nomor 14 Tahun 2016 tentang Tata Cara Penyelesaian Ekonomi Syariah. https://peraturan.bpk.go.id/Home/Details/209692/perma-no-14-tahun-2016

Mahkamah Konstitusi Republik Indonesia. (2012). Putusan Mahkamah Konstitusi No.93/PUU-X/2012. https://www.mkri.id/index.php?page=download.Putusan&id=1470

Miles, M. B., Huberman, A. M., & Saldaa, J. (2014). Qualitative Data Analysis: A Methods Sourcebook (Third Edition). SAGE Publications, Inc.

Muallim, A. (2004). Praktek pembiayaan bank syariah dan problematikanya. Al-Mawarid: Jurnal Hukum Islam, 11, 4657. https://journal.uii.ac.id/JHI/article/view/2784

Muhammad, A. (2004). Hukum Dan Penelitian Hukum. Citra Aditya Bakti.

Muhibbudin, & Darwis, R. (2014). Studi analisis penyelesaian sengketa ekonomi syariah dalam perspektif UU No. 3 tahun 2006 tentang perubahan atas UU No. 7 tahun 1989 tentang peradilan agama: Studi pada Pengadilan Agama Gorontalo. Lembaga Penelitian, Institut Agama Islam Negeri (IAIN) Sultan Amai Gorontalo.

Mukarromah, S., & Wage. (2019). Penyelesaian Sengketa Ekonomi Syariah di Lembaga Keuangan Syariah Kabupaten Banyumas. Islamadina : Jurnal Pemikiran Islam, 20(1), 6982. https://doi.org/10.30595/islamadina.v0i0.3823

Pemerintah Republik Indonesia. (1960). Undang-undang (UU) Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria. https://peraturan.bpk.go.id/Home/Details/51310/uu-no-5-tahun-1960

Pemerintah Republik Indonesia. (1996). Undang-undang (UU) No. 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan atas Tanah Beserta Benda-Benda yang Berkaitan dengan Tanah. https://peraturan.bpk.go.id/Home/Details/46093/uu-no-4-tahun-1996

Pemerintah Republik Indonesia. (1997). Peraturan Pemerintah (PP) No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah. https://peraturan.bpk.go.id/Home/Details/56273/pp-no-24-tahun-1997

Pemerintah Republik Indonesia. (1998). Undang-undang (UU) No. 10 Tahun 1998 tentang Perubahan atas Undang-Undang Nomor 7 Tahun 1992 tentang Perbankan. https://peraturan.bpk.go.id/Home/Details/45486/uu-no-10-tahun-1998

Pemerintah Republik Indonesia. (2006). Undang-undang (UU) No. 3 Tahun 2006 tentang Perubahan atas Undang-Undang Nomor 7 Tahun 1989 tentang Peradilan Agama. https://peraturan.bpk.go.id/Home/Details/40154/uu-no-3-tahun-2006

Pemerintah Republik Indonesia. (2008). Undang-undang (UU) No. 21 Tahun 2008 tentang Perbankan Syariah. https://peraturan.bpk.go.id/Home/Details/39655/uu-no-21-tahun-2008

Rahman, I. (2014). Analisis Pasal 59 Ayat (1) Undang-Undang Nomor 48 Tahun 2009 Tentang Kekuasaan Kehakiman Di Bidang Arbitrase Syariah. Kumpulan Jurnal Mahasiswa Fakultas Hukum, Agustus 2014. http://hukum.studentjournal.ub.ac.id/index.php/hukum/article/view/752

Rahmawati, N. (2018). Kesiapan Hakim dalam Penyelesaian Sengketa Ekonomi Syariah Pasca Keluarnya PERMA No. 14 Tahun 2016. Muqtasid: Jurnal Ekonomi Dan Perbankan Syariah, 9(2), 159168. https://doi.org/10.18326/muqtasid.v9i2.159-168

Rasyid, A., & Putri, T. A. (2019). Kewenangan Lembaga Penyelesaian Sengketa Perbankan Syariah. Jurnal Yudisial, 12(2), 159177. https://doi.org/10.29123/jy.v12i2.256

Sugiyono. (2013). Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif dan R&D. Alfabeta.

Supriyatni B, R., & Fariana, A. (2017). Model Penyelesaian Sengketa Ekonomi Syariah Yang Efektif Dikaitkan Dengan Kompetensi Di Peradilan Agama Dalam Rangka Pertumbuhan Ekonomi Nasional. Jurnal Jurisprudence, 7(1), 6879. https://doi.org/10.23917/jurisprudence.v7i1.4361

Taher, H. (2015). Penyelesaian Sengketa Antara Bank Syariah Dan Nasabah Pada Pembiayaan Berdasarkan Akad Mudharabah Di Pt. Bank Syariah Mandiri. Lex Privatum, 3(3), 141150. https://ejournal.unsrat.ac.id/index.php/lexprivatum/article/view/8997

Tresnawati, I. (2015). Penyelesaian Pembiayaan Bermasalah Melalui Cara Non Litigasi Pada PT. Bank Syariah Mandiri di Surakarta. https://digilib.uns.ac.id/dokumen/48631/PENyelesaian-Pembiayaan-Bermasalah-Melalui-Cara-Non-Litigasi-Pada-PTBank-Syariah-Mandiri-di-Surakarta

Umam, A. K. (2016). Hukum Penyelesaian Sengketa Ekonomi Syariah Di Indonesia. Rislah, Jurnal Pendidikan Dan Studi Islam, 3(1), 115. https://doi.org/10.31943/jurnal_risalah.v3i1.21

Wibowo, M. A. J. (2020, September 15). Wawancara dengan Muh. Abu Jahid Wibowo [Komunikasi pribadi].

Wiryawan. (2021, Mei 31). Wawancara dengan Wiryawan [Komunikasi pribadi].

Zulhefni, M. (2017). Kendala Penyelesaian Sengketa Perbankan Syariah Melalui Pengadilan Agama Kota Malang. Jurisdictie: Jurnal Hukum Dan Syariah, 8(2), 175192. https://doi.org/10.18860/j.v8i2.4464




DOI: http://dx.doi.org/10.30984/tjebi.v7i1.1820

Article Metrics

Abstract view : 116 times
PDF - 66 times

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Tasharruf: Journal Economics and Business of Islam is indexed by:

JURISMA : Jurnal Riset Bisnis & Manajemen
       



       

Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.

________________________________________________________
Tasharruf: Journal Economics and Bussiness of Islam is published by Fakultas Ekonomi dan Bisnis Islam, Institut Agama Islam Negeri (IAIN) Manado

Jl. Dr. S. H. Sarundajang Kawasan Ring Road I Malendeng Manado, Sulawesi Utara, Indonesia 95128
Email: tasharruf@iain-manado.ac.id

ISSN Print: 2528-0317 ISSN Online: 2528-0325